Очакват ръст на строителството в България въпреки кризата
23.03.2009
Обемът на строителството в България ще бъде по-голям тази година в сравнение с миналата въпреки икономическата криза. Това зави в Ловеч министърът на регионалното развитие и благоустройството Асен Гагаузов, цитиран от Profit.bg. Той се срещна с областното ръководство на Национална агенция „Пътна инфраструктура”, представители на строителния бранш и кметове на общини, подали проекти по програма „Регионално развитие”. По думите на министъра повечето инвестиции ще бъдат в пътна, железопътна, водна инфраструктура и за комуникации в населените места. Основната причина за очакваното нарастване е фактът, че правителството е предвидило 900 млн. лв. инвестиции в бюджета повече от миналата година, изтъкна министърът. Втората причина е в това, че през настоящата година ще започне изпълнението на обекти по различните оперативни програми, които са за няколко милиарда лева.
Кризата в строителния бранш ще засегне най-вече високото строителство на хотели и курортни комплекси. На този етап това не може да бъде компенсирано със средства от европейските фондове и държавата, каза още Гагаузов. Цените на недвижимите имоти у нас са започнали да се понижават, отчете междувременно изданието Global Property Guide. Кризата застигна страната, след като имотите регистрираха ръст през първите три тримесечия на миналата година.
През последните три месеца на миналата година обаче средната цена на жилищата е била 1359 лв. за кв. м, или 695 евро, което е спад от 4,1% на тримесечна база и 5,3% с отчитане на инфлацията. В края на 2008 г. цените на имотите в България са били с ръст от 11,7%, в сравнение с предходната година. Ръстът е бил обаче едва 2,3% в реално изражение. Средните цени на имотите в София са се запазили над 1000 евро за кв. м, се казва в направения анализ. Ясна тенденция на край на цикъла на повишение се наблюдава след няколко години на ръст.
През 2007 година цените на имотите се повишиха с около 27%, 16% е бил ръстът им през 2006 година и 37% през 2005 година. Повишението им през тези години се е предопределило до голяма степен от присъединяването на страната към ЕС и покупката от страна на чуждестранни инвеститори, британци и ирландци, последвани от втора вълна на купувачи, предимно от Русия. Засегнати от глобалната криза обаче, британските и германските купувачи постепенно започнаха да се оттеглят от българския пазар.
Към края на миналата година разрешителните за строеж са намалели с 15% в сравнение с година по-рано, като много строителни предприемачи са замразили или отменили своите проекти. През януари тази година около 5% от имотните агенции са преустановили своята дейност, като се очаква тази тенденция да продължи през цялата година. България е била четвъртата най-популярна дестинация за покупка на имоти в чужбина от британци през 2007 година, а за руснаците страната ни е била пръв избор. За периода между 2004 и 2008 година средната цена на жилищата в София се е повишила със 129%.
Източник: Monitor.bg
« обратно в новини
|
|
|
|
