Сегодня россиян все чаще привлекает недвижимость за рубежом. Причем, желающих поселиться там навсегда немного, большинство же приобретает заграничную недвижимость, чтобы несколько раз в год там отдыхать.

В остальное время года ее сдают в аренду. Такой вариант инвестирования привлекает все большее количество людей. И наиболее популярной страной для таких целей, несмотря на мировой кризис, является Болгария. Сегодня экономика этой страны, входящей в Евро Союз, считается развивающейся, а цены на недвижимость вот уже на протяжении 1,5 лет движутся вверх и не собираются останавливаться.

Благодаря высокой доходности, недвижимость в Болгарии до недавнего времени привлекала внимание, в основном, инвесторов из США, Европы, скандинавских стран, но сейчас пальму первенства переняли россияне и прибалтийцы. Поэтому около половины населения этой страны - русскоговорящие.

Не удивительно, что доля россиян среди покупателей недвижимости в Болгарии стремительно растет. Сегодня здесь интенсивно развивается инфраструктура курортов и городов, активно ведется строительство.

Иностранцы, в основном, приобретают недвижимость на побережье - апартаменты и квартиры (70-80 % от всей недвижимости). Всем известны знаменитые курорты Болгарии - Поморие, Солнечный Берег, Варна. Кроме благоприятного климата инвесторов из России и других стран привлекает сюда европейский уровень инфраструктуры и недорогая недвижимость. Сочетание низкой цены и высокого качества - это преимущества, которые отличают Болгарию от других стран.

Строительный рынок Болгарии сегодня очень перспективен как для покупателей жилья, так и для инвесторов-застройщиков, благодаря достаточно быстрому строительству и высокой ликвидности недвижимости.

Очень активно развивается строительство бальнеологических комплексов. Если раньше это направление связывалось, в основном, исключительно с морскими курортами. Сегодня сфера расширяется и даже становится самостоятельной, чему способствуют не только климатические условия, но и постоянный приток благодарных клиентов. И достойным лидером в данной отрасли можно считать Поморие.

Однако Болгария славится не только курортами и бальнеологическими комплексами, но также и развитием городов, как деловых и бизнес центров. В этом отношении наиболее перспективной является столица Болгарии - София. Ее прекрасный климат, который сочетает в себе отсутствие изнуряющее жаркой погоды летом и наличие коротких мягких зим, обеспечивает высокую привлекательность этого древнего города для зарубежных инвесторов в недвижимость. Географическое расположение города также благоприятно влияет на привлечение иностранных инвестиций. Этому способствует и активно развивающееся строительство коммерческих и жилых комплексов.

Недвижимость таких городов как Варна, Пловдив, Бургас или Стара Загора привлекают не меньше внимание зарубежных инвесторов.

Таким образом, кризис недвижимости, наблюдающийся в странах Европы и США, не тронул Болгарию, более того, увеличил ее привлекательность в глазах инвесторов. И сегодня, какими бы целями не был увлечен инвестор: вложением средств в городскую квартиру, в апартаменты в курортной зоне, приобретением недвижимости или ее строительством, он может рассматривать Болгарию как один из самых перспективных вариантов.